项目概况

吉安市中心人民医院物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/） 获取招标文件，并于 2025年06月04日 09点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXTC2025060042

项目名称：吉安市中心人民医院物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：21907600.00 元

最高限价：21907600.00

采购需求：

合同履行期限：本项目服务周期为贰年（2025年6月16日至2027年6月15日）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（投标文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。 4.2如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，投标文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书。

三、获取招标文件：

时间：2025年05月14日 08:00 至 2025年05月21日 17:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）

方式：网上确认和下载招标文件（详见其他补充事宜）

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

2025年06月04日 09点00分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：吉安市公共资源交易中心。本项目采用不见面开标方式，投标人必须登录（网址：https://www.jxsggzy.cn/）的不见面开标大厅参加开标大会，不需要到交易中心现场，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表。

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.本项目为专门面向中小企业采购。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。 2.本项目属性：服务类。 3.潜在投标人必须在江西省公共资源交易网（网址：https://www.jxsggzy.cn/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。潜在投标人未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载招标文件的，视为未报名，不得参加本项目的投标活动。 4.本项目采用远程异地评标方式进行项目评审。 5.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策。 6.温馨提示：（1）投标人应进行充分现场调研，考虑各项综合因素，合理报价，切勿随意投标，严禁恶意中标。中标后，采购人将严格按照招标文件和合同进行考核和处罚。对考核不符合采购人要求或其他恶意行为（如设置虚岗等行为），医院有权解除合同，没收履约保证金，并上报采购监管部门和追究其法律责任。（2）投标人未按要求配备齐全工程配置岗位人员（包括但不限于无证上岗、故意缺岗等），采购人有权按该岗位每月服务费用的3倍聘请第三方完成，所产生费用由投标人支付。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：吉安市中心人民医院

地址：吉安市吉州区吉安南大道80号

联系方式：18779944597

2.采购代理机构信息

名称：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系方式：0791-86272919

3.项目联系方式

项目联系人：王承川

电话：0791-86272919